下面是小编为大家整理的013暴雨,特大暴雨应急预案（全文完整）,供大家参考。
特大暴雨安全工作管理程序 ZYWYYJ
A/O
013 为了在特大暴雨强降期间有效确保公司及业主财产安全，明确物业部工作人员各岗位职责，保障物业所辖区域紧急情况下的良好秩序，特制定此管理程序。
一、工程部安全工作管理程序 1) 暴雨季节对车库排水设施和应急照明进行周检(强化维护、维修)，保障其在夏季多雨季节能随时投入使用； 2) 暴雨季节对地下水泵房进行周检(强化维护)，防止出现水浸、水淹现象，确保各项机组的有效运作； 3) 特大暴雨强降期间，所有维修班人员全部值班留守公司； 4) 特大暴雨强降期间保障小区电源的正常供应，制定《小区暴雨停电抢修预案》并以此开展相应工作； 5) 特大暴雨强降期间对小区各类应急设施（应急照明灯、发电机、地下水泵房等）派专人巡视检查、守护，确保其能随时投入使用； 6) 特大暴雨强降期间对小区电梯机房及相关设施例行巡视检查，确保其能正常使用。避免出现水浸、水淹、困人现象； 7) 特大暴雨强降期间维修班各岗位工作人员协助保安班对小区公共秩序和安全巡视检查，发现问题除临时处置外及时向相关人员和部门负责人反映； 8) 特大暴雨强降后，及时组织人员对相关设备、设施进行检查、维修、保养，对期间工作进行总结和报告，相关记录进行汇编存档； 二、秩序部安全工作管理程序 1) 准备完善暴雨季节各类防洪抢险物资（如铁锹、电梯防水沙、紧急照明电筒、雨衣、伞具、雨靴、防洪沙袋、车辆禁止停放标识牌、车辆通行标识牌、警戒带等）
2) 特大暴雨强降前保安队所有人员全部紧急集合回公司待命 3) 特大暴雨强降期间游泳池禁止所有人员洗澡，儿童娱乐园、羽毛球场、健身广场等公共娱乐场所停止开放，对在其休闲娱乐的小区业主劝其离场（部份行为不便的老人、儿童由流动岗帮助其回家）
4) 特大暴雨强降期间各岗亭及车库配设流动岗特勤保安，配带伞具为回家无伞具的业主提供服务，同时监控所在区域人员、窗户、树木、车辆有无异常情况和违章现象,发现问
题即时处理和汇报； 5) 特大暴雨强降期间关闭所有门禁系统，防止雨水飘入和施工人员、装修人员、外来人员乱闯乱进现象； 6) 在小区外围配置流动岗，确保特大暴雨强降和小区红外线无法正常布防期间小区外围安全防范工作的有序开展； 7) 特大暴雨强降期间对部份坐出租车回家的业主核实后可酌情放行进入小区，同时及时通知各流动岗特勤保安对业主提供临时服务和对该出租车进行有效监控； 8) 特大暴雨强降期间小区各类大树下禁止停车和靠站人员，以免发生意外； 9) 特大暴雨强降前当值班组流动岗对业主窗户进行检查，对窗户末关闭的和在阳台凉晒有衣、物的业主及时通知其处理； 10) 各车库流动岗特勤保安对地下车库的集水情况及时向现场负责人汇报，现场负责人根据情况决定是否对车库车辆施行禁入形式； 11) 控制中心工作人员做好对业主的咨询解释工作，对各部门、各岗位的相关信息和资讯及时予以传达和处理； 12) 特大暴雨强降后，及时组织人员对相关设备、设施进行检查、维修、保养，对期间工作进行总结和报告，相关记录进行汇编存档；